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買取可能物件と不可物件

不動産の売却価格査定ができない物件とは?

  • 首都圏から車で3時間以上かかる地域
  • 物件まで車が進入できない場合
  • 市街化調整区域・無道路で建築できない土地
  • 農地で宅地へ転用許可ができない土地(農業振興地域内等)
  • 急傾斜地(建築基礎、車庫造り費用に数百万円予測される場合)
  • 築年数が約20年以上の建物付の場合(古民家風は買取り可能です)
  • 土地が借地権で名義変更料の売主負担を了解していただけない場合
  • 周辺に嫌悪施設等がある場合(産廃処分場・悪臭発生施設等)
  • 別荘地内の土地のみのケース・管理費・管理維持費の必要な場合
  • リゾートマンションは価格査定できません
  • 約100坪以下の土地のみは、原則価格査定できません
    土地が小さい場合の個別の判断はご相談下さい・03-3474-3121
  • 津波災害警戒区域内の不動産(役所調査の結果、指定される可能性がある地域も含みます)

不動産売却相談・価格査定の受付が出来る地域

静岡県・山梨県・神奈川県・千葉県・長野県群馬県

長野県群馬県・山梨県・伊豆半島・茨城県は建物付物件のみの取り扱いになります

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  • 上野原市・大月市・都留市・その他の地域は個別相談

神奈川県

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