伊豆・箱根・富士山麓・富士五湖・静岡県・山梨県・千葉県・長野県・群馬県・別荘・不動産・価格査定無料相談受付中!売却・検討中の方、売り急ぎの方・必見の不動産価格査定サイトです!

3つの売却システム

不動産売却3つのシステム

不動産業者による即決買取システム

  • 資金需要が間近に迫っていて、早く換金したい人。仲介を依頼したりするのが煩わしい方。なにしろ、早く確実に売りたい人に向いている方法。価格のみの話合いで済むので結論が早くて、交渉事が少ない。面倒な条件など、買主が不動産業者なので柔軟に対応できる
    • メリット
      • 媒介契約など締結する煩わしさがない
      • 早く売却ができる
      • 資金計画が立てやすい
      • 境界不明など買主義務でも売買できる
      • 抵当権抹消手続きなどに柔軟に対応
      • 買い換えの条件にも対応
    • デメリット
      • 価格が市場価格よりも安くなる
      • 立地・日当たり条件が悪いと買取できない場合がある

専任・専属媒介システム

  • 急がないが、売れれば売ってしまいたい人。売却希望で、買い手がいれば柔軟に対応し売却優先の方。業者の定期的報告義務あり、業者の指定流通機構への登録義務あり。買い手の人がいれば価格を相談して売却をすることを優先する人に向く方法。
    • メリット
      • 定期的報告があるので現状が把握できます
      • 流通機構に情報登録されるので広く行き渡る
      • 業者に積極的販売義務あり
      • 一般より早く売却できる場合が多い
    • デメリット
      • 他の業者には依頼できない
      • 売主が買主を見つけた時、トラブルになることがある

一般媒介システム

  • 急がない人で売却価格優先して売りたい人。希望価格以下で売れなければ放っておくつもりの人に向いている方法。依頼して見たい会社が一社だけではなく数社ある方
    • メリット
      • 売主が拘束されることがない
      • 依頼したい会社へ何社でも依頼できる
    • デメリット
      • 情報が広く行渡らないことが多い
      • 依頼を受けた業者の報告・積極的販売義務は無い

不動産売却相談・価格査定受付・可能エリア

静岡県(伊豆地域)

熱海市裾野市御殿場市伊東市伊豆の国市(旧・伊豆長岡町・韮山町・大仁町)
伊豆市(旧・修善寺町・土肥町・中伊豆町・天城湯ケ島町)賀茂郡東伊豆町賀茂郡河津町
賀茂郡南伊豆町賀茂郡松崎町賀茂郡西伊豆町田方郡函南町

山梨県(山中湖・河口湖周辺他)

南都留郡富士河口湖町南都留郡山中湖村南都留郡鳴沢村南都留郡道志村
南都留郡忍野村北都留郡小菅村北都留郡丹波山村

その他の地域

  • 上野原市・大月市・都留市・その他の地域は個別相談

神奈川県

南足柄市相模原市津久井町相模原市相模湖町相模原市城山町相模原市藤野町
愛甲郡愛川町愛甲郡清川村足柄上郡中井町足柄上郡大井町足柄上郡松田町
足柄上郡山北町足柄上郡開成町足柄下郡箱根町足柄下郡湯河原町足柄下郡真鶴町

千葉県

茨城県

鹿嶋市鉾田市潮来市

powered by Quick Homepage Maker 5.3
based on PukiWiki 1.4.7 License is GPL. QHM

最新の更新 RSS  Valid XHTML 1.0 Transitional